Rue Docteur Dolard, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Docteur Dolard, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 4 273 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Docteur Dolard dans son marché local
Prix Rue Docteur Dolard par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Docteur Dolard se situe 18.33 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 36.17 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Docteur Dolard à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Rue Docteur Dolard est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Docteur Dolard
Les ventes enregistrées Rue Docteur Dolard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Docteur Dolard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Instit. Art Contemporain à 66 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 254 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 254 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1744 mètres
- - Lycée professionnel Magenta à 318 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 395 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Docteur Dolard
Adresses Rue Docteur Dolard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Docteur Dolard, classées par tranches de numéros.
