56 Rue du Marais, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°37 et de 2.28 % à celui du n°39.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
À propos du 56 Rue du Marais, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
7 niveaux - 76 logements - 76 parkings - 1507 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0029 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0033 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Simone Lagrange à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Lagrange à 282 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 410 mètres
Ventes au 56 Rue du Marais
Les 16 ventes au 56 Rue du Marais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 56 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 56 Rue du Marais se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue du Marais par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue du Marais se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 2.41 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
