7 Rue du Marais, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 7 Rue du Marais, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 165 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Lagrange à 648 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 790 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Marais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 7 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 7 Rue du Marais se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Marais par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Marais se situe 0 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 0 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
