7 bis Rue du Marais, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Marais, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², supérieur de 12.55 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 7 bis Rue du Marais, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Lagrange à 639 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 781 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 781 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Marais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Marais dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 722 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 7 bis Rue du Marais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Marais par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Marais se situe 19.38 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 13.2 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
