7 Rue du Port, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Port, affiche un prix moyen de 3 937 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°18 mais inférieur de 4.46 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 7 Rue du Port, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Fays-Bon Coin.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyprian - Genas à 414 mètres
- - Métro Laurent Bonnevay - ligne A à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 694 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 1098 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Fays - Lycée des métiers des techniques de conception et de production à 694 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Port, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Port dans son marché local
Prix du 7 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 937 €/m², le 7 Rue du Port se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Port par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Port se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 19.92 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
