7 bis Rue du Vert Buisson, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Vert Buisson, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°7 ter mais inférieur de 0.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 7 bis Rue du Vert Buisson, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Lagrange à 548 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 693 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Vert Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Vert Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Vert Buisson
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Vert Buisson. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Vert Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Vert Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Vert Buisson dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Vert Buisson par rapport à la voie
Sur Rue du Vert Buisson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 7 bis Rue du Vert Buisson se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Vert Buisson par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Vert Buisson se situe 27.78 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 1.46 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
