Impasse du Rêve, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Rêve, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 066 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Rêve dans son marché local
Prix Impasse du Rêve par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Rêve se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 2.26 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Rêve à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Impasse du Rêve est de 16.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.48 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse du Rêve
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desgrand à 248 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 2009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 2397 mètres
- - Collège Simone Lagrange à 469 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Institut universitaire de technologie à 1584 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 1748 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 617 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Rêve
Adresses Impasse du Rêve
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Rêve, classées par tranches de numéros.
