5 Rue Galilée, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Galilée, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°12 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Galilée, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Maisons Neuves à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 47 logements - 9 locaux - 61 parkings - 1098 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyrano à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 372 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 372 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 901 mètres
- - Ecole maternelle Antonin Perrin à 588 mètres
- - Ecole élémentaire privée au Carré à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Galilée
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Galilée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Galilée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Galilée, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Galilée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Galilée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Galilée dans son marché local
Prix du 5 Rue Galilée par rapport à la voie
Sur Rue Galilée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 5 Rue Galilée se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Galilée par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Galilée se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 10.17 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Galilée à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Galilée est de 17.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.51 € à 20.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.47 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
