7 Rue Geoffray, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Geoffray, affiche un prix moyen de 4 708 €/m², inférieur de 8.94 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 7 Rue Geoffray, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Les Poulettes.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pressensé - Vaillant à 133 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 420 mètres
- - Collège Jean Macé à 344 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 1051 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 464 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Geoffray
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Geoffray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Geoffray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Geoffray, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Geoffray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Geoffray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Geoffray dans son marché local
Prix du 7 Rue Geoffray par rapport à la voie
Sur Rue Geoffray, le prix moyen des maisons s'établit à 4 939 €/m². Avec un prix moyen de 4 708 €/m², le 7 Rue Geoffray se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Geoffray par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Geoffray se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 43.41 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
