22 Rue Georges Courteline, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Georges Courteline, affiche un prix moyen de 4 316 €/m², supérieur de 20.96 % à celui du n°24 et de 17.54 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 105 logements et 6 locaux.
À propos du 22 Rue Georges Courteline, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Croix Luizet Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 105 logements - 6 locaux - 36 parkings - 546 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0342 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0344 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonins à 156 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de documentation à 594 mètres
- - Collège Jean Macé à 226 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 536 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 837 mètres
- - Ecole maternelle Descartes à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Georges Courteline
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Georges Courteline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Georges Courteline dans son marché local
Prix du 22 Rue Georges Courteline par rapport à la voie
Sur Rue Georges Courteline, le prix moyen des appartements s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 4 316 €/m², le 22 Rue Georges Courteline se situe 19.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Georges Courteline par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Georges Courteline se situe 19.09 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 37.02 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
