Rue Georges Courteline, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Georges Courteline, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 719 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 32 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Georges Courteline dans son marché local
Prix Rue Georges Courteline par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Georges Courteline se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 18.63 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Georges Courteline à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Rue Georges Courteline est de 18.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.63 € à 21.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.6 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Georges Courteline
Les ventes enregistrées Rue Georges Courteline témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 98 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Georges Courteline
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonins à 93 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de documentation à 595 mètres
- - Collège Jean Macé à 249 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 480 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 896 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 631 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Georges Courteline
Adresses Rue Georges Courteline
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Georges Courteline, classées par tranches de numéros.
