25 a Rue Georges Courteline, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 a Rue Georges Courteline, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°25 b et de 1.06 % à celui du n°25 c.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 119 logements.
À propos du 25 a Rue Georges Courteline, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Croix Luizet Ouest à dominante résidentielle.
8 niveaux - 119 logements - 143 parkings - 2314 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cnrs à 173 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de documentation à 507 mètres
- - Collège Jean Macé à 310 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 506 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 879 mètres
- - Ecole maternelle Descartes à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 536 mètres
Ventes au 25 a Rue Georges Courteline
Les 6 ventes au 25 a Rue Georges Courteline constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 a Rue Georges Courteline dans son marché local
Prix du 25 a Rue Georges Courteline par rapport à la voie
Sur Rue Georges Courteline, le prix moyen des appartements s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 25 a Rue Georges Courteline se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 a Rue Georges Courteline par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 a Rue Georges Courteline se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 2.95 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
