3 Rue Georges Courteline, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Georges Courteline, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°12 et de 4.84 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
À propos du 3 Rue Georges Courteline, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Croix Luizet Ouest à dominante résidentielle.
9 niveaux - 78 logements - 59 parkings - 1213 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colin à 224 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de formation continue à 593 mètres
- - Collège Jean Macé à 237 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 593 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 752 mètres
- - Ecole maternelle Descartes à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 463 mètres
Ventes au 3 Rue Georges Courteline
Les 2 ventes au 3 Rue Georges Courteline donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Georges Courteline dans son marché local
Prix du 3 Rue Georges Courteline par rapport à la voie
Sur Rue Georges Courteline, le prix moyen des appartements s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 3 Rue Georges Courteline se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Georges Courteline par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Georges Courteline se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 13.37 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
