40 Rue Georges Courteline, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Georges Courteline, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
À propos du 40 Rue Georges Courteline, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Croix Luizet Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 89 logements - 810 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonins à 53 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de documentation à 634 mètres
- - Collège Jean Macé à 235 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 478 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 905 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Georges Courteline
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Georges Courteline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Georges Courteline dans son marché local
Prix du 40 Rue Georges Courteline par rapport à la voie
Sur Rue Georges Courteline, le prix moyen des appartements s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 40 Rue Georges Courteline se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Georges Courteline par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Georges Courteline se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 15.9 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
