44 Rue Georges Courteline, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Georges Courteline, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°47 mais supérieur de 3.91 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 44 Rue Georges Courteline, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Croix Luizet Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 174 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonins à 7 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de documentation à 659 mètres
- - Collège Jean Macé à 258 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 453 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 943 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Georges Courteline
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Georges Courteline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Georges Courteline dans son marché local
Prix du 44 Rue Georges Courteline par rapport à la voie
Sur Rue Georges Courteline, le prix moyen des appartements s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 44 Rue Georges Courteline se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Georges Courteline par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Georges Courteline se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 18.86 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
