49 Rue Georges Courteline, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Georges Courteline, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², supérieur de 10.99 % à celui du n°50 et de 8.58 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 49 Rue Georges Courteline, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Croix Luizet Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 21 parkings - 318 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonins à 43 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de documentation à 676 mètres
- - Collège Jean Macé à 287 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 430 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 980 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 682 mètres
Ventes au 49 Rue Georges Courteline
Les 4 ventes au 49 Rue Georges Courteline constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Georges Courteline dans son marché local
Prix du 49 Rue Georges Courteline par rapport à la voie
Sur Rue Georges Courteline, le prix moyen des appartements s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 49 Rue Georges Courteline se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Georges Courteline par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Georges Courteline se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 26.95 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
