60 Rue Georges Courteline, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Rue Georges Courteline, affiche un prix moyen de 3 741 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°60 bis mais inférieur de 3.13 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Rue Georges Courteline, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Croix Luizet Est à dominante résidentielle.
7 niveaux - 50 logements - 876 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonins à 118 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de documentation à 750 mètres
- - Collège Jean Macé à 303 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 454 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Rue Georges Courteline
Aucune vente n'a été recensée au 60 Rue Georges Courteline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Rue Georges Courteline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Rue Georges Courteline, 151 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°60 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Rue Georges Courteline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Rue Georges Courteline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue Georges Courteline dans son marché local
Prix du 60 Rue Georges Courteline par rapport à la voie
Sur Rue Georges Courteline, le prix moyen des appartements s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 741 €/m², le 60 Rue Georges Courteline se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue Georges Courteline par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue Georges Courteline se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 19.06 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Rue Georges Courteline à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé au 60 Rue Georges Courteline est de 18.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.75 € à 22.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.84 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.63 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
