3 Rue Georges Picot, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Georges Picot, affiche un prix moyen de 5 114 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et du 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 3 Rue Georges Picot, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Buers Est.
2 niveaux - 2 logements - 242 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 297 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Lagrange à 649 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 803 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Georges Picot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Georges Picot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Georges Picot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Georges Picot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Picot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Picot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Georges Picot dans son marché local
Prix du 3 Rue Georges Picot par rapport à la voie
Sur Rue Georges Picot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 141 €/m². Avec un prix moyen de 5 114 €/m², le 3 Rue Georges Picot se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Georges Picot par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Georges Picot se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 55.77 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
