8 Rue Georges Picot, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Georges Picot, affiche un prix moyen de 5 143 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 8 Rue Georges Picot, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Buers Est.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 264 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 1337 mètres
- - Collège Les Iris à 645 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 731 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Georges Picot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Georges Picot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Georges Picot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Georges Picot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Picot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Picot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Georges Picot dans son marché local
Prix du 8 Rue Georges Picot par rapport à la voie
Sur Rue Georges Picot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 141 €/m². Avec un prix moyen de 5 143 €/m², le 8 Rue Georges Picot se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Georges Picot par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Georges Picot se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 56.66 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
