23 bis Rue Greuze, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Greuze, affiche un prix moyen de 4 425 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 bis Rue Greuze, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Buers Sud.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lançon à 179 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 951 mètres
- - Collège Les Iris à 426 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 507 mètres
- - Ecole maternelle Château Gaillard à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Château Gaillard à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Greuze
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Greuze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Greuze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Greuze, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Greuze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Greuze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Greuze dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Greuze par rapport à la voie
Sur Rue Greuze, le prix moyen des maisons s'établit à 4 588 €/m². Avec un prix moyen de 4 425 €/m², le 23 bis Rue Greuze se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Greuze par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Greuze se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 34.79 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
