23 Rue Greuze, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Greuze, affiche un prix moyen de 4 199 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 0.79 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 23 Rue Greuze, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Buers Sud.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lançon à 181 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 957 mètres
- - Collège Les Iris à 432 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 513 mètres
- - Ecole maternelle Château Gaillard à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Château Gaillard à 374 mètres
Ventes au 23 Rue Greuze
Une vente a été recensée au 23 Rue Greuze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Greuze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Greuze, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Greuze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Greuze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Greuze dans son marché local
Prix du 23 Rue Greuze par rapport à la voie
Sur Rue Greuze, le prix moyen des maisons s'établit à 4 588 €/m². Avec un prix moyen de 4 199 €/m², le 23 Rue Greuze se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Greuze par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Greuze se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 27.9 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
