5 Rue Greuze, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Greuze, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², inférieur de 17.38 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.14 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 119 logements et 5 locaux.
À propos du 5 Rue Greuze, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Buers Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 119 logements - 5 locaux - 32 parkings - 2646 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 99 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 1074 mètres
- - Collège Les Iris à 536 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 622 mètres
- - Ecole maternelle Château Gaillard à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 356 mètres
Ventes au 5 Rue Greuze
Les 4 ventes au 5 Rue Greuze constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Greuze dans son marché local
Prix du 5 Rue Greuze par rapport à la voie
Sur Rue Greuze, le prix moyen des appartements s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 5 Rue Greuze se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Greuze par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Greuze se situe 26.41 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 15.33 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
