Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Greuze, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², inférieur de 7.17 % à celui du n°4 et de 20.01 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 119 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Buers Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 119 logements - 5 locaux - 32 parkings - 2646 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre
Les 2 ventes au 2 Rue Greuze donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Greuze, le prix moyen des appartements s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 2 Rue Greuze se situe 25.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Greuze se situe 38.31 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 40.45 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Greuze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
HTL
villeurbanne 69100
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Cimm immobilier Villeurbanne
Villeurbanne 69100
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