74 Rue Henri Legay, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Henri Legay, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°72 et de 0.04 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 74 Rue Henri Legay, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Les Brosses à dominante résidentielle.
6 niveaux - 36 logements - 878 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legay à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 1249 mètres
- - Collège Lamartine à 364 mètres
- - Lycée professionnel Alfred de Musset - Lycée des métiers de la logistique et du transport - Lycée des métiers de la maintenance industrielle à 513 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Henri Legay
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Henri Legay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Henri Legay dans son marché local
Prix du 74 Rue Henri Legay par rapport à la voie
Sur Rue Henri Legay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 74 Rue Henri Legay se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Henri Legay par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Henri Legay se situe 27.04 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 16.06 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
