4 Rue Jean-Baptiste Durand, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean-Baptiste Durand, affiche un prix moyen de 4 353 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.09 % à celui du n°3 a.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
À propos du 4 Rue Jean-Baptiste Durand, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Fays-Bon Coin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 1 local - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyprian - Genas à 361 mètres
- - Métro Laurent Bonnevay - ligne A à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 760 mètres
- - Collège Lamartine à 1132 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Fays - Lycée des métiers des techniques de conception et de production à 760 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 289 mètres
Ventes au 4 Rue Jean-Baptiste Durand
Les 4 ventes au 4 Rue Jean-Baptiste Durand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean-Baptiste Durand dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean-Baptiste Durand par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 157 €/m². Avec un prix moyen de 4 353 €/m², le 4 Rue Jean-Baptiste Durand se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean-Baptiste Durand par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean-Baptiste Durand se situe 20.12 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 38.19 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
