Avenue Paul Krüger, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Paul Krüger, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 828 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 24 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Paul Krüger dans son marché local
Prix Avenue Paul Krüger par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Paul Krüger se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 22.03 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Paul Krüger à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Avenue Paul Krüger est de 18.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.86 € à 21.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.09 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Paul Krüger
Les ventes enregistrées Avenue Paul Krüger témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Paul Krüger
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villeurbanne à 62 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 1329 mètres
Établissements scolaires :
- - L'école digitale et numérique Eden School à 509 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 429 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 3113 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 429 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 543 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 255 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Paul Krüger
Adresses Avenue Paul Krüger
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Paul Krüger, classées par tranches de numéros.
