25 Rue Jean Bourgey, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jean Bourgey, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°28 et de 7.33 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 5 locaux.
À propos du 25 Rue Jean Bourgey, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Zola-Pressensé Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 32 logements - 5 locaux - 51 parkings - 725 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gratte Ciel à 155 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 349 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 349 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1298 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 243 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori à 113 mètres
- - Ecole primaire Rosa Parks à 174 mètres
Ventes au 25 Rue Jean Bourgey
Les 4 ventes au 25 Rue Jean Bourgey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jean Bourgey dans son marché local
Prix du 25 Rue Jean Bourgey par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bourgey, le prix moyen des appartements s'établit à 4 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 25 Rue Jean Bourgey se situe 20.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jean Bourgey par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Jean Bourgey se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 4.41 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
