Rue Jean Bourgey, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Bourgey, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 4 025 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Bourgey dans son marché local
Prix Rue Jean Bourgey par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Bourgey se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 28.27 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Bourgey à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Rue Jean Bourgey est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Bourgey
Les ventes enregistrées Rue Jean Bourgey témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Bourgey
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pressensé - Vaillant à 208 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 293 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 293 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1212 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 228 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori à 95 mètres
- - Ecole primaire Rosa Parks à 58 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Bourgey
Adresses Rue Jean Bourgey
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Bourgey, classées par tranches de numéros.
