32 Rue Jean Bourgey, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean Bourgey, affiche un prix moyen de 3 662 €/m², supérieur de 7.2 % à celui du n°27 et de 3.18 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 152 logements et 59 locaux.
À propos du 32 Rue Jean Bourgey, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Zola-Pressensé Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 152 logements - 59 locaux - 15 parkings - 3071 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0083 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gratte Ciel à 153 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 350 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 350 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1303 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 239 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori à 133 mètres
- - Ecole primaire Rosa Parks à 193 mètres
Ventes au 32 Rue Jean Bourgey
Les 2 ventes au 32 Rue Jean Bourgey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean Bourgey dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean Bourgey par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bourgey, le prix moyen des appartements s'établit à 4 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 32 Rue Jean Bourgey se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean Bourgey par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Jean Bourgey se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 16.25 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
