14 Rue Jules Guesde, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 4 077 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°21 mais inférieur de 4.39 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
À propos du 14 Rue Jules Guesde, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Fays-Bon Coin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 13 logements - 1 local - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyprian - Genas à 377 mètres
- - Métro Laurent Bonnevay - ligne A à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 739 mètres
- - Collège Lamartine à 1153 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Fays - Lycée des métiers des techniques de conception et de production à 739 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 295 mètres
Ventes au 14 Rue Jules Guesde
Les 2 ventes au 14 Rue Jules Guesde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 14 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 4 077 €/m², le 14 Rue Jules Guesde se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Jules Guesde par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Jules Guesde se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 29.43 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
