Rue Jean Voillot, 69100 Villeurbanne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 675 €
de 1 851 € à 4 231 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 525 €
de 2 610 € à 4 394 €

Rue Jean Voillot, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 2 675 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 46 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16.74 €
14.23 € – 19.25 €

Rentabilité indicative

7.51 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Jean Voillot dans son marché local

Prix Rue Jean Voillot par rapport à Villeurbanne et à Rhône

À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Voillot se situe 25.92 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 14.75 % en dessous de celle de Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Voillot à Villeurbanne

Le loyer moyen estimé Rue Jean Voillot est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Jean Voillot

Les ventes enregistrées Rue Jean Voillot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 53 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
29 décembre 2025
110 000 €(1 940 €/m²)
Appart.•3 p•56.69 m²
129 Rue Jean Voillot, 69100 Villeurbanne
Appartement
1 juillet 2025
223 410 €(3 461 €/m²)
Appart.•3 p•64.55 m²
221 Rue Jean Voillot, 69100 Villeurbanne
Appartement
22 mai 2025
158 000 €(2 257 €/m²)
Appart.•4 p•70 m²
109 Rue Jean Voillot, 69100 Villeurbanne
Appartement
6 mai 2025
214 500 €(3 430 €/m²)
Appart.•3 p•62.54 m²
221 Rue Jean Voillot, 69100 Villeurbanne
Appartement
1 avril 2025
140 000 €(1 982 €/m²)
Appart.•4 p•70.64 m²
133 Rue Jean Voillot, 69100 Villeurbanne
Appartement
1 avril 2025
140 000 €(1 982 €/m²)
Appart.•4 p•70.64 m²
133 Rue Jean Voillot, 69100 Villeurbanne
Appartement
28 février 2025
152 500 €(2 158 €/m²)
Appart.•4 p•70.66 m²
135 Rue Jean Voillot, 69100 Villeurbanne
Appartement
28 février 2025
152 500 €(2 158 €/m²)
Appart.•4 p•70.66 m²
135 Rue Jean Voillot, 69100 Villeurbanne
Appartement
30 janvier 2025
120 000 €(1 876 €/m²)
Appart.•3 p•63.95 m²
117 Rue Jean Voillot, 69100 Villeurbanne
Appartement
30 janvier 2025
120 000 €(1 876 €/m²)
Appart.•3 p•63.95 m²
117 Rue Jean Voillot, 69100 Villeurbanne
9 septembre 2024
455 000 €(4 136 €/m²)
Maison•4 p•110 m²
211 Rue Jean Voillot, 69100 Villeurbanne
Appartement
2 octobre 2023
148 000 €(2 064 €/m²)
Appart.•4 p•71.69 m²
115 Rue Jean Voillot, 69100 Villeurbanne
29 septembre 2023
285 000 €(4 318 €/m²)
Maison•4 p•66 m²
213 Rue Jean Voillot, 69100 Villeurbanne
Appartement
28 août 2023
175 000 €(2 500 €/m²)
Appart.•4 p•70 m²
115 Rue Jean Voillot, 69100 Villeurbanne
Appartement
2 juin 2023
340 000 €(5 667 €/m²)
Appart.•3 p•60 m²
186 Rue Jean Voillot, 69100 Villeurbanne
Appartement
1 juin 2023
415 000 €(4 101 €/m²)
Appart.•4 p•101.2 m²
221 Rue Jean Voillot, 69100 Villeurbanne
Appartement
14 mars 2023
143 000 €(2 003 €/m²)
Appart.•4 p•71.4 m²
109 Rue Jean Voillot, 69100 Villeurbanne
2 mars 2023
253 580 €(3 337 €/m²)
Maison•3 p•76 m²
146 Rue Jean Voillot, 69100 Villeurbanne
Appartement
11 janvier 2023
150 000 €(2 123 €/m²)
Appart.•4 p•70.67 m²
141 Rue Jean Voillot, 69100 Villeurbanne
Appartement
14 décembre 2022
170 000 €(2 374 €/m²)
Appart.•4 p•71.6 m²
111 Rue Jean Voillot, 69100 Villeurbanne

Cadre de vie et proximité Rue Jean Voillot

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bel Air - Les Brosses à 84 mètres
  • - Métro Laurent Bonnevay - ligne A à 756 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 567 mètres
  • - Collège Lamartine à 999 mètres
  • - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 3725 mètres
  • - Lycée polyvalent Frédéric Fays - Lycée des métiers des techniques de conception et de production à 567 mètres
  • - Ecole maternelle Jules Guesde à 242 mètres
  • - Ecole élémentaire Jules Guesde à 287 mètres

Rues à proximité :

Allée des Cèdres
Allée Marcel Doret
Avenue de Bel Air
Impasse Baconnier
Route de Genas
Rue Debut
Rue du Luxembourg
Rue Frédéric Fays
Rue Jules Guesde
Rue Monge
Rue Nicolas Garnier
Rue Yvonne Chanu

Le parc immobilier Rue Jean Voillot

Rue Jean Voillot est située dans les quartiers Bel-Air / Les Brosses. Elle compte 9119 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue Jean Voillot

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Voillot, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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