2 Rue Jules Guesde, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 4 360 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et de 0.09 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Rue Jules Guesde, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Fays-Bon Coin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 301 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyprian - Genas à 343 mètres
- - Métro Laurent Bonnevay - ligne A à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 765 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 1091 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Fays - Lycée des métiers des techniques de conception et de production à 765 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 4 360 €/m², le 2 Rue Jules Guesde se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Guesde par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jules Guesde se situe 20.31 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 38.41 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
