25 Rue Jules Guesde, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 738 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°27 et de 0.19 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 25 Rue Jules Guesde, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Fays-Bon Coin.
2 niveaux - 1 logement - 259 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyprian - Genas à 412 mètres
- - Métro Laurent Bonnevay - ligne A à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 716 mètres
- - Collège Lamartine à 1124 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Fays - Lycée des métiers des techniques de conception et de production à 716 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 25 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 25 Rue Jules Guesde se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jules Guesde par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Jules Guesde se situe 19.21 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 12.76 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
