Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 25 Rue Jules Guesde, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Fays-Bon Coin.
2 niveaux - 1 logement - 259 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 25 Rue Jules Guesde se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Jules Guesde se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 3.06 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 17.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cimm immobilier Villeurbanne
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