Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 35 Rue Jules Guesde, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°44 a mais supérieur de 0.17 % à celui du n°44 b.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Fays-Bon Coin.
2 niveaux - 1955 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 35 Rue Jules Guesde se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Jules Guesde se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 9.59 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
HTL
villeurbanne 69100
24 annonces en vente chez Flatway
Cimm immobilier Villeurbanne
Villeurbanne 69100
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