35 Rue Jules Guesde, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°44 a et de 0.09 % à celui du n°44 b.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
À propos du 35 Rue Jules Guesde, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Fays-Bon Coin.
2 niveaux - 1955 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0075 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kruger - Voillot à 415 mètres
- - Métro Laurent Bonnevay - ligne A à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 694 mètres
- - Collège Lamartine à 1033 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Fays - Lycée des métiers des techniques de conception et de production à 694 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 35 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 35 Rue Jules Guesde se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jules Guesde par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Jules Guesde se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 10.16 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
