8 Rue Jules Guesde, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 4 417 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°6 et de 1.19 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 Rue Jules Guesde, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Fays-Bon Coin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyprian - Genas à 359 mètres
- - Métro Laurent Bonnevay - ligne A à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 750 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 1123 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Fays - Lycée des métiers des techniques de conception et de production à 750 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 332 mètres
Ventes au 8 Rue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 8 Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 8 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 4 417 €/m², le 8 Rue Jules Guesde se situe 18.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jules Guesde par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jules Guesde se situe 21.88 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 40.22 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
