22 Rue Jules Vallès, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jules Vallès, affiche un prix moyen de 4 227 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°20 et de 0.21 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 22 Rue Jules Vallès, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Charles Hernu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charpennes Charles Hernu à 132 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 624 mètres
- - Collège privé Juif de Lyon à 370 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1107 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 370 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Na'Halat Moshey à 370 mètres
Ventes au 22 Rue Jules Vallès
Les 6 ventes au 22 Rue Jules Vallès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jules Vallès dans son marché local
Prix du 22 Rue Jules Vallès par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vallès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 222 €/m². Avec un prix moyen de 4 227 €/m², le 22 Rue Jules Vallès se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jules Vallès par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Jules Vallès se situe 16.64 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 34.19 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
