Rue Dedieu, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Dedieu, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 4 239 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 81 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Dedieu dans son marché local
Prix Rue Dedieu par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Dedieu se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 35.09 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Dedieu à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Rue Dedieu est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Dedieu
Les ventes enregistrées Rue Dedieu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 177 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Dedieu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charpennes Charles Hernu à 142 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 703 mètres
- - Collège privé Juif de Lyon à 436 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1167 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 436 mètres
- - Ecole maternelle Nigritelle Noire à 444 mètres
- - Ecole primaire privée Na'Halat Moshey à 436 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Dedieu
Adresses Rue Dedieu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Dedieu, classées par tranches de numéros.
