38 Rue Jules Vallès, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Jules Vallès, affiche un prix moyen de 4 104 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°36 et de 0.05 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 38 Rue Jules Vallès, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Charmettes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charpennes Charles Hernu à 251 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 705 mètres
- - Collège privé Juif de Lyon à 319 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 319 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 455 mètres
- - Ecole primaire privée Na'Halat Moshey à 319 mètres
Ventes au 38 Rue Jules Vallès
Une vente a été recensée au 38 Rue Jules Vallès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Jules Vallès dans son marché local
Prix du 38 Rue Jules Vallès par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vallès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 222 €/m². Avec un prix moyen de 4 104 €/m², le 38 Rue Jules Vallès se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Jules Vallès par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Jules Vallès se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 30.29 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
