9 Rue Jules Vallès, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jules Vallès, affiche un prix moyen de 4 588 €/m², supérieur de 7.12 % à celui du n°16 et de 7.83 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 9 Rue Jules Vallès, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Charles Hernu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 341 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charpennes Charles Hernu à 106 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 603 mètres
- - Collège privé Juif de Lyon à 386 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1078 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 386 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Na'Halat Moshey à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jules Vallès
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jules Vallès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jules Vallès dans son marché local
Prix du 9 Rue Jules Vallès par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vallès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 222 €/m². Avec un prix moyen de 4 588 €/m², le 9 Rue Jules Vallès se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jules Vallès par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jules Vallès se situe 26.6 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 45.65 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
