47 Rue Léon Piat, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Léon Piat, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², supérieur de 14.66 % à celui du n°11 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 47 Rue Léon Piat, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 127 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Lagrange à 605 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 774 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 457 mètres
Ventes au 47 Rue Léon Piat
Les 2 ventes au 47 Rue Léon Piat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Léon Piat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Léon Piat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Léon Piat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Léon Piat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Léon Piat dans son marché local
Prix du 47 Rue Léon Piat par rapport à la voie
Sur Rue Léon Piat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 47 Rue Léon Piat se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Léon Piat par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Léon Piat se situe 25.82 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 4.17 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
