49 Rue Léon Piat, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Léon Piat, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², inférieur de 11.97 % à celui du n°47 mais supérieur de 3.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 49 Rue Léon Piat, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 132 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Lagrange à 611 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 769 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Léon Piat
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Léon Piat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Léon Piat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Léon Piat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Léon Piat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Léon Piat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Léon Piat dans son marché local
Prix du 49 Rue Léon Piat par rapport à la voie
Sur Rue Léon Piat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 49 Rue Léon Piat se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Léon Piat par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Léon Piat se situe 34.7 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et -8.3 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
