15 Rue Mauvert, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Mauvert, affiche un prix moyen de 3 809 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°16 et de n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Mauvert, 69100 Villeurbanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pressensé - Vaillant à 267 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 221 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 221 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 837 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 335 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 286 mètres
Ventes au 15 Rue Mauvert
Une vente a été recensée au 15 Rue Mauvert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Mauvert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Mauvert, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Mauvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Mauvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Mauvert dans son marché local
Prix du 15 Rue Mauvert par rapport à la voie
Sur Rue Mauvert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 809 €/m², le 15 Rue Mauvert se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Mauvert par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Mauvert se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 21.42 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Mauvert à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Mauvert est de 18.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.6 € à 22.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.5 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
