25 Rue Mauvert, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Mauvert, affiche un prix moyen de 5 831 €/m², supérieur de 8.16 % à celui du n°22 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 25 Rue Mauvert, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Poulettes.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pressensé - Vaillant à 245 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 112 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 112 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 919 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 218 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 281 mètres
Ventes au 25 Rue Mauvert
Une vente a été recensée au 25 Rue Mauvert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Mauvert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Mauvert, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Mauvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Mauvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Mauvert dans son marché local
Prix du 25 Rue Mauvert par rapport à la voie
Sur Rue Mauvert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 037 €/m². Avec un prix moyen de 5 831 €/m², le 25 Rue Mauvert se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Mauvert par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Mauvert se situe 26.43 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 77.61 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
