1 f Rue Michel Dupeuble, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 f Rue Michel Dupeuble, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°1 g et de n°1 e.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 138 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 f Rue Michel Dupeuble, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Buers Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 138 logements - 2537 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumas à 43 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 965 mètres
- - Collège Jean Macé à 710 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 1226 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 969 mètres
- - Ecole maternelle Château Gaillard à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Château Gaillard à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 1 f Rue Michel Dupeuble
Aucune vente n'a été recensée au 1 f Rue Michel Dupeuble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 f Rue Michel Dupeuble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 f Rue Michel Dupeuble, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 f dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 f Rue Michel Dupeuble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 f Rue Michel Dupeuble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 f Rue Michel Dupeuble dans son marché local
Prix du 1 f Rue Michel Dupeuble par rapport à la voie
Sur Rue Michel Dupeuble, le prix moyen des appartements s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 1 f Rue Michel Dupeuble se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 f Rue Michel Dupeuble par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 f Rue Michel Dupeuble se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 13.56 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 f Rue Michel Dupeuble à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé au 1 f Rue Michel Dupeuble est de 17.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.05 € à 20.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.21 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
