Rue Louis Fort, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Fort, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 4 114 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Fort dans son marché local
Prix Rue Louis Fort par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Fort se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 31.1 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Fort à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Rue Louis Fort est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Fort
Les ventes enregistrées Rue Louis Fort témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Fort
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontanières - Raspail à 174 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 681 mètres
- - Collège Jean Macé à 470 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 1098 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 700 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 287 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Fort
Adresses Rue Louis Fort
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Fort, classées par tranches de numéros.
