38 Rue Michel Dupeuble, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Michel Dupeuble, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°36 et de 0.74 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
À propos du 38 Rue Michel Dupeuble, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Buers Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 52 logements - 18 parkings - 1360 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupeuble à 88 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Iris à 817 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 1364 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 901 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 112 mètres
Ventes au 38 Rue Michel Dupeuble
Les 5 ventes au 38 Rue Michel Dupeuble constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Michel Dupeuble dans son marché local
Prix du 38 Rue Michel Dupeuble par rapport à la voie
Sur Rue Michel Dupeuble, le prix moyen des appartements s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 38 Rue Michel Dupeuble se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Michel Dupeuble par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Michel Dupeuble se situe 29.03 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 18.35 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
