28 Rue Montgolfier, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Montgolfier, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², supérieur de 14.06 % à celui du n°25 et de 10.74 % à celui du n°33 a.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 28 Rue Montgolfier, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Buers Sud à dominante résidentielle.
7 niveaux - 33 logements - 20 parkings - 1167 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0057 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0056 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0334 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0059 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0055 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Joseph Proudhon à 33 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 918 mètres
- - Collège Les Iris à 687 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 1451 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 757 mètres
- - Ecole maternelle Château Gaillard à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Château Gaillard à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 28 Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 28 Rue Montgolfier se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Montgolfier par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Montgolfier se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 9.97 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
