Rue Flachet, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Flachet, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 943 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 39 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Flachet dans son marché local
Prix Rue Flachet par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Flachet se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 25.65 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Flachet à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Rue Flachet est de 18.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.09 € à 21.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.6 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Flachet
Les ventes enregistrées Rue Flachet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 124 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Flachet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Perrault à 23 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 720 mètres
- - Collège Les Iris à 578 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 1611 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 633 mètres
- - Ecole maternelle Château Gaillard à 283 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - L'Espérance à 180 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Flachet
Adresses Rue Flachet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Flachet, classées par tranches de numéros.
