39 Rue Montgolfier, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Montgolfier, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°38 et de 2.97 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 39 Rue Montgolfier, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Buers Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 40 parkings - 1027 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Perrault à 110 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 804 mètres
- - Collège Les Iris à 614 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 677 mètres
- - Ecole maternelle Château Gaillard à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Château Gaillard à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 39 Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 39 Rue Montgolfier se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Montgolfier par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Montgolfier se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 12.89 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
