18 Rue Professeur Calmette, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Professeur Calmette, affiche un prix moyen de 3 717 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Professeur Calmette, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Buers Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 761 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lançon à 141 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 1164 mètres
- - Collège Les Iris à 389 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 474 mètres
- - Ecole maternelle Lazare Goujon à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Lazare Goujon à 251 mètres
Ventes au 18 Rue Professeur Calmette
Une vente a été recensée au 18 Rue Professeur Calmette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Professeur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Professeur Calmette, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Professeur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Professeur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Professeur Calmette dans son marché local
Prix du 18 Rue Professeur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Professeur Calmette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 18 Rue Professeur Calmette se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Professeur Calmette par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Professeur Calmette se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 18.49 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Professeur Calmette à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Professeur Calmette est de 18.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 21.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
